严冬已至,但市府、向阳、南沟、进德、惠安、大海阳等6个老旧社区,却洋溢着浓浓的暖意。粉刷一新的楼体、光洁平整的路面、俯拾皆是的休闲和健身设施、人头攒动的小广场,让一度略有些沧桑的老社区,在这个冬天焕发出久违的新意。
着眼“推门就是美好生活”目标,今年,芝罘区美好社区创建累计施工外墙保温110万平方米、沥青铺设11万平方米、雨污水等地下管线.4万平方米,新建非机动车充电车棚及机动车充电桩约100个,不但解决了老旧社区共性问题,还因地制宜满足了居民个性化需求,真正让“烟火气”和“便利度”得以共存。
二胡和琵琶,合奏出一首悠扬的《打靶归来》;一幅幅龙飞凤舞的书法作品,透着不凡的笔力与清新的墨香;阅读栏前,孩子们正捧着新到的典籍读得入迷……10日下午,尽管窗外朔风呼啸、寒意逼人,但在东花园社区党群服务中心里,却是一派暖意融融。作为今年进德社区美好社区创建的一大亮点,新投用的党群服务中心不但成为全年龄段文化生活的崭新“打卡地”,更让一度因经营不善而“撂荒”的网点房,真正“变废为宝”。
“我们刚进场的时候,这里是一处停业许久的中心,不但堆满了杂物,内部装修和设施也略显破败。”项目负责人张彪介绍,得知社区常年缺少室内文化活动场所后,项目部因地制宜,将地下设施空间分门别类改造为调解室、图书阅览室、活动室、会议室和棋牌室,每月组织社区内老年人进行文艺活动。丰富的文化活动不但为中心增添了“人气”,也将实打实的便利带给了居民。同时还与社区周边的医院及医疗机构合作,邀约专业讲师举办医疗类和养生类座谈问诊活动;每年至少开展1次业主满意率调查工作;新增一台体检仪,市民可以就近查体并打印报告,更换驾照再也不必“舍近求远”去医院。
中心区老小区多半“寸土寸金”,让每一处空间都“物尽其用”,无疑是改造的最终落脚点。此前,进德社区周边坐落着5处游园和广场,但建造年份普遍较早、功能单一、利用率低。针对上述情况,项目部将广场进行全面翻新,部分地面材质更改为塑胶地面,增加防腐木座椅,并搭建了凉亭等设施,为居民日常休憩提供更多触手可及的便利。如今,社区中心彩色塑胶铺成的广场,与粉刷一新的楼体、窗明几净的加装电梯,一道彰显着老住区的新活力。
作为芝罘区旧日最热闹的戏台和生活区,日渐被高楼大厦掩映的丹桂街,伴随岁月流逝一度“老态尽显”:路面坑坑洼洼、路灯黯淡无光、车辆随地乱停、雨天脏水横流……为根治丹桂街片区背街小巷的一系列“老年病”,改造团队着实下了“绣花功夫”。
“别看丹桂街才200多米长,麻雀虽小五脏俱全,改造起来一样也马虎不得。”市府社区美好社区创建项目管理人员李彬峰告诉记者。仅以丹桂街南首的蓝天幼儿园一带为例,此前,这里一晚一早是接送孩子的“堵点”,项目部既要综合考量摊铺沥青、整修地下管网、实施雨污分流的作业时段,又要“见缝插针”地在人行道上增设长椅等“家具”,让家长们在等待孩子放学的间歇,也能就地休憩。
这样“推己及人”的换位思考,在市府小区改造过程中俯拾皆是:单元外墙喷涂真石漆,“顺路”将一、二层居民阳台漏点一并解决;沿街露天摆放的垃圾桶,一个个被收纳进了垃圾房;沿街的绿植逐一装上了不锈钢树池篦子,再也不会有位移之虞;看似不起眼的奶报箱、单元牌都更换一新,连新换的单元门都增加了弹性拉绳,让老人进出家门更安全。而在充分征求社区居见后,居民楼间“巴掌大”的边角地,种上了红叶石楠成品花箱及日本晚樱、五角枫等绿植,休闲功能得以全面升级。
美好社区创建,不是“老黄瓜刷绿漆”,而是全面体检、开药治病。如何让改造“看得见、摸得着、用得上”?居民的需求和满意,永远是改造的出发点。
“抢车位”一度是困扰向阳社区的老大难。改造开始前,美好社区创建项目方与街道、居委会一同现场勘查,积极征求社区居见,想方设法破解难题。改造期间充分盘活利用“边角地”“闲置地”,进行挖潜,重新规划、调整楼前场地,将利用率低的场地改扩建为停车场,提高场地利用率,规范划分停车位。同时,通过对社区内部道路整治提升,腾挪空间,因地制宜施划停车位,拓展停车资源。如今,“一位难求”已经逐渐向“有位有序”转变。
在惠安社区,两侧绿化带经过整修后,新栽植了石楠球、红叶石楠、大叶黄杨等绿植,整齐美观、郁郁葱葱,令人赏心悦目。新栽植了既具有观赏性又有着较强抗寒抗旱性的树木,并且在树木上悬挂了“身份牌”,普及园林植物知识,提高居民自觉珍惜和爱护身边花草树木的意识。“在绿地改造过程中,通过与社区居民座谈协商,划分出自主养护地块供居民认养,满足部分居民栽花养花的喜好和习惯,让创建项目更加贴近居民生活。”芝罘区住建局相关负责人介绍。
而在大海阳社区创建开展之前,一封温情满溢的《致大海阳社区居民的一封信》,逐门逐户地送到了居民手中。上至征求意见书和施工方案,下至材料选用和施工时段,事无巨细,一一在列。绿化、外墙保温、粉刷等“痛点”“堵点”,在家园议事会上逐一归纳整理,最初的创建方案只有30多项,经过20多次反复调整,最终敲定的达100多项,新增的都是群众反映强烈的“急难愁盼”。
有面子,更有里子。“颜值”更高、功能更全、体验更佳的美好住区,托起的恰是市民最贴心的“微幸福”。