随着气温升高，垃圾桶容易散发臭味、孳生蚊虫怎么办？垃圾桶满溢不能及时发现的难题如何解决？今年以来，江苏、湖北等地上线垃圾分类智能箱房，不仅有效改善垃圾投放环境，方便居民随时投放，还可以提升居民垃圾分类积极性，从而引导居民践行低碳环保的理念，共同打造干净、整洁、美好的居住环境。
人工智能识别、传送、换桶、压仓……近日，江苏省苏州市相城区北桥街道凤湖花园社区24小时无人值守垃圾分类智能箱房闪亮登场。
“现在24小时都可以扔垃圾，真是太方便了！再也不用担心错过规定时间了。”前来投放垃圾的居民高兴地说道。以前小区偶有居民因错过定时投放时间段，而将垃圾随意放置在单元门口或垃圾分类房前的情况，不仅影响了小区的整体美观，还极易造成环境卫生问题。而无人值守垃圾分类智能箱房的引入则有效解决了这些问题，居民可以在任何时间前往智能箱房进行投放，不再受时间限制，极大地方便了居民的生活。在整个投放过程中，居民身份信息、投放时间、次数、重量、质量甚至违规投放行为都能被精准识别并实时上传到信息化平台，形成精准用户画像，为后续的精准溯源、宣教等提供数据支撑。
此外，凤湖花园社区还推行垃圾分类“曝光台”制度，对抓拍到的各类不文明分类投放行为进行曝光。同时组织社区党员、物业服务工作人员、志愿者等，通过上门宣传、现场指导等形式，向居民普及垃圾分类知识和垃圾分类智能箱房的使用方法。
“奶茶杯是什么垃圾？”在湖北省宜昌市高新区东山花园小区，集颜值与智慧于一身的垃圾分类智能箱房可以指导居民如何正确分类，该智能箱房一经亮相便迅速引发了居民的围观。
“我们小区共计1526个住户，由于居民作息时间不一样，垃圾分类定时投放成为一个新问题。民有所呼，我有所应，我们必须想办法解决。”东山花园小区相关负责人介绍说。针对居民的诉求，东山花园小区对原有的垃圾分类站进行改造，升级成为6个可以24小时投放的垃圾分类智能箱房。同时，智能箱房还可以实现“碳币”换购，居民正确完成垃圾分类后，便可获得“碳币”，可用来换购日用品，助力绿色低碳的理念逐渐融入居民日常生活中。
“天气越来越热了，扔垃圾都得捂着口鼻，气味太难闻了，特别是厨余垃圾……”随着气温的升高，厨余垃圾变质加速，由于传统的垃圾桶盖不能做到随开随关，垃圾外露随之产生蚊蝇、臭味等问题，影响居民生活质量。
经过前期调研走访，北京市石景山区古城街道城市管理部门将首批11个智能箱房分别安装在天和街社区下辖3个小区，并采取“街道投配、物业运营”的模式进行管理。新“上岗”的智能箱房具备感应开盖系统，不需要手拉脚踏即可自动开盖，不仅让居民实现了“无接触”分类投放，而且有效改善了投放点周边环境和居民生活品质。
据介绍，升级后的智能箱房，不仅增加了太阳能智能传感开关盖，还加设除臭净化等功能，力争达到“路过闻不到异味”的效果。
在福建省厦门市思明区滨海街道黄厝社区的首个非接触式智能箱房前，居民只需要将手指伸到距离屏幕约3厘米的位置，点击“空中按键”，对应类别的垃圾箱盖便自动开启，轻松实现垃圾精准无接触投放。
据了解，黄厝社区游客多，人员流动性强，民宿、商铺等经营性场所众多，给垃圾分类工作带来不小的挑战。滨海街道通过建设非接触式智能箱房，引入感知设备管理系统，通过人工智能算法技术和安装监控摄像头，一旦发现问题，立即通知管理人员进行处理，进一步方便居民、游客投放垃圾。
上海市杨浦区定海路街道中轩丽苑小区的垃圾箱房近日完成了升级改造。在改造过程中，小区把原本普通的垃圾箱房升级成配备非接触式智能感应投放口的“步入式垃圾箱房”。垃圾箱房设计成两层“复式楼”样式，实现了楼下垃圾投放、楼上存桶的功能划分，并且采用了升降方式让周转垃圾桶“乘坐电梯”上下，方便了垃圾分类工作人员对垃圾桶进行转运放置。
在垃圾箱房的内部，除虫灯、除臭净味设备、排风扇、防滑地砖、洗手台、太阳能节能照明灯等设施设备一应俱全；在垃圾箱房的外部，绿植花卉、涂鸦彩绘、文化宣传墙等提升了垃圾箱房环境质量，营造美观的投放环境，提高居民对垃圾分类的参与度和积极性。
此外，该智能箱房纳入“一网统管”智能识别场景应用，提高垃圾分类的智能化水平，实现可回收物精细化管理，促进资源循环利用水平达到新高度。
“有了智能箱房，终于没异味了。”在甘肃省兰州市城关区明雅苑小区，居民们纷纷表示。物业服务工作人员向大家介绍说：“这种垃圾分类智能箱房不仅有智能屏幕和智能桶盖，还能监测居民投放垃圾的准确度。”
去年以来，兰州市在全市居民小区中推广垃圾分类智能箱房。智能箱房上的小屏连着大屏，在城市运行管理服务平台里，智慧环卫系统的可视化大屏上标注着众多智能箱房。
智慧环卫系统研发员操作环卫系统可视化大屏，随机进入一个点位，此处不同种类垃圾的重量、智能箱房场景实况等立刻显现。“通过监测和数据对比分析，平台就能判断不同小区垃圾分类工作的落实情况，据此进行调度垃圾清运处理工作，提升清运精细化水平。”研发员介绍说，针对垃圾混投和垃圾满溢等情况，系统也能运用远程摄像语音系统发出警示，管理人员可以及时进行处理。
4月30日，中央局会议指出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式”，为未来一个时期房地产的高质量发展明确重点、指明方向。构建房地产发展新模式，不仅要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善市场与保障双轮驱动、结构合理的住房体系，实现防风险、保交房目标；更要以技术推动形成房屋全生命周期基础性制
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